DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: 700; text-decoration: underline;">BIENVENIDOS A "<i>LE PETIT PARIS"</i></span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Propiedad unica y excepcional, </span><b style="font-size: 1em;"><span style="font-size: 14px;">testigo de la</span><span style="font-style: italic; font-size: 14px;"> belle époque</span><span style="font-size: 14px;"> porteña en el corazón más parisino de Buenos Aires. Son </span></b><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><b>761 m2</b></span><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;"> de refinada arquitectura francesa y 2 cocheras. Restaurado, refaccioando y actualizado por el Arq Marcelo Nougues.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VENTA o ALQUILER. </span></p><p style="line-height: 1.4;"><b style="font-size: 1em;"><span style="font-size: 14px;"><u>EL DEPARTAMENTO:</u></span></b><br></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Magestuoso y excepcional. </span><span style="font-size: 14px;">Único por disposición en esquina, calidad constructiva, estilo arquitectónico, entorno, planta circular, ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ideal para residencias diplomáticas, directivos de multinacionales que eligen Buenos Aires como centro empresarial, coleccionistas o amantes de la arquitectura clásica y </span><span style="font-size: 14px;">porteña con fuerte acento francés.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><b><u>UBICACION</u></b></span></div><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Vivir frente a la plazoleta Carlos Pellegrini es vivir en una de las zonas mas parisinas de Buenos Aires. </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Sumado a esto, las vistas que ofrece esta propiedad la transforman en unica.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Desde su interior, en el segundo piso, se observa: el Palacio Ortiz Basualfo, hoy Embajada de Francia; el Palacio Pereda, hoy Embajada de Paris; y el Palacio Alzaga Unzué, hoy </span><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Hotel Four Season</span><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"> </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Vivir en este departamento es re-vivir el </span><span style="font-size: 14px;">encanto de una epoca de gloria. Una época marcada por el progreso de una Argentina agroexportadora que miraba a Europa como un modelo a seguir y encontró en la arquitectura y en la construccion de estos Palacios el modelo mas efectivo para mostrarle al mundo que eramos la Paris de America. La ciudad mas eropea del mundo a orillas del Rio de la Plata. </span></p><div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">DETALLES QUE LO HACEN EXCEPCIONAL</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La altura de sus techos y las amplias dimensiones de todos los ambientes son el sello que caracterizó al estilo clásico francés inspirado en el <b>humanismo arquitectónico de la ciudad luz</b>. Carpintería maciza laqueada, cerramientos con fallebas de bronce; molduras, zócalos y fina <span style="font-style: italic;">boiserie en verde sutil en </span>comedor principal dan cuenta del refinamiento y en buen diseño de toda la propiedad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;"># ÁREA SOCIAL</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"># Hall de ingreso con t</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">oilette</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"># Living doble / </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Living íntimo / escritorio</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"># Bar - Biblioteca</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"># Comedor principal oval: </span><span style="font-size: 14px;">Tres ventales ofrecen las mejores vistas hacia Palacio Atucha, Palacio Ortiz Basualdo, Palacio Pereda y Plazoleta Carlos Pellegrin</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">i.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"># Cocina super equipada</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Artefactos de primera línea, mesada de silestone. Alacenas y bajo mesada de excelente calidad con mucho metros de guardado, herrajes de primera línea. Doble bacha de lavado con grifería monocomando. Cocina Smeg. Dos hornos para diferentes cocciones y temperaturas marca ARISTON. Heladera doble puerta. Cooler de vinos con capacidad para 24 vinos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"># Comedor de diario</span>: Dos ventanales con arco de medio punto, de doble hoja y balcón francés ofrece las mejores vistas hacia los jardines y terraza de la <span style="font-weight: bold;">Mansión Alzaga Unzué</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"># Cuarto de servicio</span>: doble altura, mucha luz y con baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"># Lavadero</span>: doble altura, muy amplio. Mesada de silestone en forma de “U”. Muebles en color azul isabelino, de piso a techo con mucha capacidad de guardado. Bacha de lavado, lavarropas y secarropas y cuarto de planchado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"># Dormitorio en suite para invitados</span> con ventanales con vista a los jardines y terraza de la Mansión Alzaga Unzué.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"># Dormitorio extra para invitados</span> o espacio para guardado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;"># ÁREA PRIVADA</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Gran pasillo con doble placard para ropa blanca. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"># Master suite. </span></span><span style="font-size: 14px;">Ingreso por puerta doble, con imponentes vistas sobre Av. Alvear.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Living intimo</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Vestidor.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Doble baño: mármol travertino, doble bacha, </span><span style="font-size: 14px;"> bañera externa en cerámica blanca que apoya sobre piso de mármol.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio principal.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"># Family</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"># Tres suite junior.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Las mejoras y actualizaciones estuvieron a cargo del <span style="font-weight: bold;">arquitecto Marcelo Nougues</span>, pensadas para la vida de hoy, respetando el buen diseño, el estilo y los materiales originales, tratando de reproducir los mismos en versiones mejoradas teniendo en cuenta la funcionalidad y confort.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Dada su elegancia y dimensiones majestuosas, sumado a la funcionalidad en la distribución de los espacios, que incluye una master suite, tres suite juniors y dos cuartos de invitado que se encuentran bien alejados de las zonas sociales, que abarcan casi 300m2</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-variant-ligatures: normal; orphans: 2; widows: 2; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;">,</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"> Le Petit París</span> es el departamento perfecto para aquellas familias que por gusto personal o por trabajo están acostumbrados a ser grandes anfitriones y sus casas son el reflejo de un espíritu a puertas abiertas. Familias diplomáticas o numerosas que eligen el barrio por la narrativa e historia y por el recuerdo que une a Buenos Aires con muchas de las ciudades europeas donde la influencia de las bellas artes llegó para ser parte de nuestra historia y definirnos para siempre.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Le Petit Paris </span>es una propiedad única, no solo por su belleza y reminiscencia sino por su historia y ubicación.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">CONTEXTO HISTÓRICO.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Los argentinos de la llamada<span style="font-style: italic;"> Generación del '80</span>, impulsados por el desarrollo económico y atraídos por las ideas de libertad y progreso de la República francesa, recrearon en Argentina, pero especialmente en Buenos Aires, las tendencias arquitectónicas francesas que se imponían en las grandes ciudades europeas. Argentina no estuvo exenta de esa influencia y no solo se construyeron grandes edificios gubernamentales sino también lujosas residencias urbanas y rurales, acumulando patrimonio cultural y embelleciendo la ciudad. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Alrededor de lo que hoy conocemos como la plazoleta Carlos Pellegrini, se construyeron a finales del siglo XIX, los palacios y mansiones más imponentes de la ciudad, de los cuales muchos de ellos aún se conservan y son parte indispensable del entramado arquitectónico de Buenos Aires. El fuerte sello francés que recrea el estilo palaciego que se imponía cada vez con más fuerza en la sociedad argentina es el sello que identificó una época. Tal fue la influencia, que Buenos Aires supo ganarse el nombre de -<span style="font-weight: bold;">La gran ciudad europea, -La Petit París o -la París de América.</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PALACIOS Y MANSIONES QUE LO RODEAN.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">1-La Mansión Alzaga Unzué, hoy Hotel Four Season (1916).</span> Regalo de Bodas de Saturnino de Álzaga Unzué a Elena Peña, su joven esposa de 24 años</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">2-Palacio Ortiz Basualdo, hoy Embajada de Francia (1919).</span> Construído por el arquitecto<span style="font-style: italic;"> Paul Pater</span> por encargo del matrimonio de Daniel Ortiz Basualdo y Mercedes Zapiola.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">3-Palacio Atucha, hoy edificio de viviendas (1924</span>). Obra del prestigioso arquitecto francés René Segrent, quien lo construyó por encargo del matrimonio de Jorge Atucha y María Teresa Llavallol</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">4-Palacio Pereda, desde 1943 Embajada de Brasil.</span> Encargado por el médico Celedonio Tomás Pereda y su esposa María Justina Girado. Construído por los arquitectos Luis Martin y terminado por el arquitecto Julio Dorman, quien construyó también el Teatro Colón y el Palacio del Congreso de La Nación. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">5_Mansión de Concepción Unzué de Casares, hoy sede del Jockey Club (finales S XIX) </span>Concepción Unzué de Casares fue la dueña de la mansión. El palacete fue construído a finales del siglo XIX por el reconocido arquitecto e ingeniero Juan Antonio Buschiazzo</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 1em;">________________________________</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">PROPIEDADES | ELEONORA MOLINA</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-style: italic;"> Transformando espacios en historias</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-style: italic;">___________________________________________</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Corredor responsable: </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Eleonora Molina. CUCICBA: 9325</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;">_La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. </div><div style="line-height: 1.2;">Las medidas y superficies son estimadas.</div><div style="line-height: 1.2;">Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.</div><div style="line-height: 1.2;">Propiedad habilitada para personas con mobilidad reducida. </div><p></p><br> <br>
+549 11 59702590